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房价遥不可及 今年春天恐怕是数年来最冷房市!
发表时间:2019-03-06

至于价格,Realtor.com说,各地差别极大。二月底,开价75万以上──全国均价的三倍以上──的待售屋增加了11%。

供应量增加最多的是全美50大都会区,总共增加了 11%,其中西岸的圣荷西市(San Jose)上市数量剧增125%,很可能是价钱太高,已推出卖不掉加上新推出累积所致。

Realtor.com的首席经济学家黑尔(Danielle Hale)说,这是待售屋宇数目连续五个月增加,然而对首次购屋族,价钱可不便宜。

大多数屋主都是每个月付还房贷一次,但倘若每两周支付半数款额,每年就做了26次半额付款,即是13次全额付款。

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跟就该网站的统计,今年二月住房平均售价比去年同期涨了7%,到29万4800美元。主要起因是上市数量增加6%,或7万3000户。

待售房屋数量回升,而买得起的人数下降,房地产网站Realtor.com说,今年春天的房地产市场岂但趋冷,而且恐将是「近年来最冷。」

仲介业的应答之方是削价。今年仲春,50大都会区有39个降落开价的比例回升,其中,拉斯维加斯下降开价的比例增长最多,达19%,起因绝对是供给高过须要。

1. 每两周付还房贷一次

全国房地产业者协会说,一月份,首购族进场的比例就比去年同期降低。

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根据拉斯维加斯都会区房地业产者协会的统计,一月底该区有7254户独破屋有行无市,连出价的人都不,比去年同期骤增95%。

春季本是房市的热季,但由于房价遥不可及,从前多少个月的成交量可看出端倪,未来恐怕不妙。

廉价位屋宇的情况刚好相反。要价20万以下的待售屋比去年同期减少了7%,显示买方的「购买力」切实跟不上房价,特别是首购族。